Vastgoedrekenen voor zorginstellingen

Tijdens de opleiding Vastgoedrekenen voor zorginstellingen bij Finance Ideas Academy kwamen de volgende onderwerpen aan de orde:

• Ontwikkelingen in de zorg- en vastgoedsector

• Waarderen

– Waardebegrippen zorgsector (historische kostprijs, bedrijfswaarde, marktwaarde)

– Waardebegrippen corporatiesector (marktwaarde, beleidswaarde)

– Netto contante waarde methodiek

– Vaststellen uitgangspunten (kasstromen, eindwaarde, disconteringsvoet)

• Rendementsbegrippen

– Rendementsbegrippen op een rij (IRR, BAR, NAR, direct rendement, indirect rendement)

– Vaststellen uitgangspunten (investering, kasstromen, eindwaarde)

– Investeren in bestaand complex of nieuwbouw

– Denken in scenario’s

 – Relatie asset management en investeringsbeoordeling

• Rendementseis

– Generieke benadering o.b.v. WACC

 – Input benadering o.b.v. norminvesteringen