Tijdens de opleiding Vastgoedrekenen voor zorginstellingen bij Finance Ideas Academy kwamen de volgende onderwerpen aan de orde:
• Ontwikkelingen in de zorg- en vastgoedsector
• Waarderen
– Waardebegrippen zorgsector (historische kostprijs, bedrijfswaarde, marktwaarde)
– Waardebegrippen corporatiesector (marktwaarde, beleidswaarde)
– Netto contante waarde methodiek
– Vaststellen uitgangspunten (kasstromen, eindwaarde, disconteringsvoet)
• Rendementsbegrippen
– Rendementsbegrippen op een rij (IRR, BAR, NAR, direct rendement, indirect rendement)
– Vaststellen uitgangspunten (investering, kasstromen, eindwaarde)
– Investeren in bestaand complex of nieuwbouw
– Denken in scenario’s
– Relatie asset management en investeringsbeoordeling
• Rendementseis
– Generieke benadering o.b.v. WACC
– Input benadering o.b.v. norminvesteringen
Ad van de Wouw 